Primero que todo agradecer la gran convocatoria que tuvo esta 1º reunion de Comite abierta a todos los propietarios. Segundo agradecer también el ánimo de la comunidad de participar y aportar ideas y ganas para seguir trabajando.
De los temas que se conversaron:
Desvinculación de personal
Se comentó lo ocurrido despues de la última asamblea de copropietarios en la que participaron 32 vecinos quienes votaron y manifestaron sus opiniones frente al tema del despido de Don Segundo.
Producto de que en esta asamblea algunos propietarios presentes ofrecieron indagar y aportar nueva información y hacerla llegar al comité fue que sentimos la necesidad de compartir los nuevos antecedentes con todos los vecinos. Despues de leer los nuevos antecedentes que vinculaban a Don Segundo, los porpietarios manifestaron su interes de poner atención a estas situaciones y se tomo la decisión de que en estos temas la asamblea confiará en las decisiones que tome el comité. Los propietarios decidieron que el Administrador hable con Don Segundo para dejar todo en orden. (Disculpen lo ambiguo o vago del comentario pero creemos que es un tema que debe ser tratado con cierta reserva. Por eso es importante participar en las reuniones)
En tanto existan novedades al respecto se darán a conocer por este medio y en cada casillero.
Cooperación voluntaria de mercadería, accesorios de aseo y ropa en ayuda de las personas afectadas por el terremoto 27/02
El día Viernes 5 de Marzo se invitó a los vecinos que quisieran aportar su granito de arena a las personas que se han visto mas afectados por el terremoto en la zona centro sur de nuestro pais. Fue grato para nosotros ver que llegaron varios vecinos con sus ayudas perfectamente rotuladas y listas para ser entregadas. Alrededor de las 16.30 hrs. toda la ayuda reunida fue puesta en un vehiculo y la fuimos a dejar a la Universidad Catolica Silva Henriquez que esta unas cuadras al norte de nuestro edificio.
Analisís del edificio post terremoto
Desde el día sabado en que ocurrio el terremoto se comenzo a revisar el edificio con el fin de poder evaluar que tan bien o mal parado estaba despues del terremoto. Por constantes solicitudes de los vecinos y el miedo con le que quedaron muchos se gestionaron las visitas del colegio de arquitectos, municipalidad y DICTUC. Estas visitas no tenian una fecha concreta producto de que en todo Santiago están en la misma situación. Gracias a las gestiones de nuestro vecino Rubén Luna conseguimos la visita de un especialista idoneo quien vino el mismo día Viernes 5 a quien acompañamos en su recorrido por el edificio. Desde ya informarles que no hay problema alguno en el edificio y se puede decir que estamos en cero. Es decir el edificio podría enfrentar, ni Dios lo quiera, un daño similar. A continuación les dejo el informe entregado por Don Alejandro Figuero, Ingeniero Estructural.
Descargar Informe >>
Descargar Archivos de auto ayuda post terremoto >> (Gracias Liliana)
Descargar Plan de Emergencia Carmen Plaza >>
Bueno, por ahora lo dejo hasta aqui, necesito dormir :P
Saludos y gracias por los ánimos de hacer de nuestro edificio un mejor hogar para todos
PD. Cualquier problema con los archivos avisenme por acá mismo o al correo de nuestra comunidad comunidadcarmenplaza@gmail.com
PD2. Los otros temas los tenemos presentes y los dejaré en otro post
PD3: Son las 23:36 y hubo una replica... tranquilos que no pasa nada ;) jeje
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7 comentarios:
Joel,
Los archivos del informe y el de autoayuda están cargados al revés.
Liliana
Sip!! me equivoqué, pero ya quedó corregido.
Saludos y grax nuevamente
En próxima reunión, será posible pedir a los vecinos y vecinas que eviten dar tanto portazo? Todo el día estamos escuchando portazos, solo se necesita un poco de cuidado para evitarlos.
Además, andamos lo suficientemente espirituados como para estar pasando susto con algo que es completamente evitable.
Muchas gracias por brindar este espacio.
Que pasó al final con don Segundo??
Estimada Ori,
Es un tema que por ahora preferimos tratar de manera mas "privada" por lo que te invito a que me contactes en el edificio, en la semana despues de las 20 hrs o el finde durante el dia. Te parece??
Saludos y espero tu llamada,
Joel Espinoza
Estimado Joel: Hay un tema que me preocupa hace dos meses que me aparecen multas por estacionamiento de visitas; jamás alguien me ha informado sobre ese tipo de multas, y no aparece nada al respecto sobre lo mismo en el reglamento de copropiedad sobre el tiempo que un persona debe usar los estacionamiento. Me parece increible que a partir de la nueva administración aparezcan estos cobros si con la anterior nunca se hicieron. El tema que es nunca se me ha informado o advertido. Ruego me envién copia en donde se ha estipulado e informado a los residentes del edificio que se cobrarías estas multas. No estoy de acuerdo en pagar más de $20.000 en mis gastos comunos por este concepto. BuildingLtda dice que son ustedes los que cobran. Te ruego ver mis caso ya que nunca se me ha informado desde que compré el departamento hacer más de 3 años. Espero tu respuesta.
Christian Medina
Depto 2402
Hola Christian,
Sorry por no haber respondido antes pero hemos estado un poco faltos de tiempo.
Mira el tema de las multas no va en los reglamentos de copropiedad sino en El reglamento interno que fue distribuido en su momento a todos los vecinos departamento por departamento. Este reglamento es ley dentro de la comunidad ya que es la misma quien decide que es lo que se permite y que no. Ahora este reglamento va sufriendo cambios en el tiempo y debe ir actualizandose constantemente a medida que la comunidad "madura". En algunos casos no esta al dia pero este tema de los estacionamientos rige desde agosto del 2007.
Todas las multas que se han cursado hasta ahora han sido seguidas una por una y en algunos casos que se ha comprobado el error en el registro del mayordomo, conserje, libro de reclamos o constancia directa con integrantes del comite se han eliminado. Si este es el caso te ruego nos des unos dias para poder revisarlo. Ahora si efectivamente usaste el estacionamiento mas del tiempo correspondiente, que desde el inicio (Agosto 2007) cuando llegué al edificio es sabido que son 4 horas maximo y dos estacionamientos de visita por depto dependiendo de la disponibilidad obviamente, lamentablemente no se te eliminaran las multas.
Esto ha sido visto constantemente en las asambleas y cuenta con el consentimiento de la comunidad.
Lamento si tu posicion es de acuerdo o no a este reglamento pero por lo mismo es importante particpar de estas asambleas para poder exponer los puntos de vista y como siempre manda la mayoria. Estas reglas son obliigatorias para todos y ha sido la unica via efectiva de controlar las faltas de los vecinos y mantener una convivencia justa y respetuosa para todos.
Espero haber aclarado tus dudas y te confirmaremos las novedades respecto a tu caso.
Cualquier cosa nos contactas en el edificio.
Saludos cordiales,
Joel Espinoza.-
PD. Ideal me dejes tu correo ya que queria responderte a el y no lo encontre. te llame al fono que tienen en conserjeria y me dice que no existe el movil.hablamos
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