Reparación piscina, Puertas y cambio de administración

Estimados vecinos,

junto con saludarlos a todos, les cuento un poco que ha pasado en los últimos días.

Temas

1. Cambio de administración
2. Puertas
3. Piscina

Cambio de Administración
Durante la semana recién pasada se comenzaron las gestiones para el cambio de administración que se realizará a fin de mes. Fuimos a las oficinas de Becza a "instalarnos" hasta obtener resultados positivos y los conseguimos. Tras una larga espera de 3 hrs aprox. conseguimos que nos entregaran el 75% de los documentos de nuestro edificio. Los que quedan pendientes serán entregados a fin de mes ya que requieren utilizarlos para generar el último gasto comun correspondiente al mes de ENERO. Fue grato ver de que no estaba el "despelote" con nuestros documentos y que a pesar del aparente desorden, nos tenian todo archivado.

Que lata ver que todo funciona de perfecta manera si uno esta encima de todo y ejerciendo presión. Bueno y también lo importante de la ACTITUD con al que uno enfrenta los temas ya que fuimos con un ANIMO TRANQUILO Y DISPUESTOS A CONVERSAR SERENAMENTE. Al principio se mostraron reacios y disuasivos pero luego de un rato entendieron que aqui el tema es que hicieran su pega y nos dejaran hacer la nuestra. Finalmente todo esta resultando bien en este proceso. Ahora queda la parte final relacionada con los ultimos cobros de GC, pago de cuentas y empezar a ordenar nuestros morosos ya que mas de la mitad del edificio debe dinero por lo que se vienen reglas mucho mas estrictas para quienes deciden vivir con el credito del edificio.

PUERTAS
Hoy, durante el día, tendremos novedades acerca de como solucionar el cambio de puerta. Cual es la mejor opcion y la que mas nos conviene en costos. Pero se ha estado haciendo gestion en este tema. Hablamos con el arquitecto quien nos dejo en plena libertad de acción de cambiarla por lo que queramos, dandonos a entender que "el no tiene nada que ver con el tema".

Hoy por la noche espero actualizar este punto para informarles las novedades que esperamos sean positivas.

PISCINA
El tema del momento. Lamentablemente se han realizado constantes suspenciones al uso de la piscina producto de las fallas y filtraciones que ha presentado. Tal como les contamos hace tiempo atras la piscina se ha ido "arreglando sola" ya que por más que hemos luchado por que se arregle, venia un maestro decia que eran los filtros y listo, daban orden de abrirla. Luego venia el maestro y decia "no tiene nada" y la abrian denuevo, a lo que nosotros advertiamos que fallaría denuevo. ES IMPOSIBLE QUE SE ARREGLE SOLA. Tanto hinchar conseguimos que nos dieran una respuesta y que se hagan los arreglos necesarios.
Estos arreglos mantendrán la piscina cerca de una semana detenida ya que requieren de vaciarla completa, repararla (no solo la filtración sino la mantencion completa) y luego llenarla. El costo de llenarla nos corresponde a nosotros como comunidad ya que investigando y preguntando a especialistas, efectivamente ya deberiamos haber cambiado el agua. Por lo que aprovecharemos la instancia para hacerlo.

Dentro de la respuesta de la constructora, y en honor a la verdad, dicen que fue una culpa compartida con nosotros ya que debian hacerse mantenciones "bajo" la piscina. Lamentablemente nadie nos oriento de manera correcta (no nos dan un manual del buen comite, por asi decirlo) y la mantención de estos equipos era a parte de la mantencion que ya se le hacia a la piscina. Esta mantención era por "arriba" es decir, se mantenia haciendo la cloracion, limpieza, limpieza de filtros, circulacion de agua etc. pero a la maquinaria misma (desconociamos que habian mas maquinarias relacionadas) no se le ha hecho mantención.
Por parte de la constructora cito la frase del correo "Por el lado de la construcción hay que retirar unos excedentes de moldajes y reparar una pasadas de moldajes que quedaron casadas de la construcción y que provocan filtraciones menores, también hay que reparar una de las escaleras"

Que viene ahora?? esperar compresiva y pacientemente que todo se solucione con estos arreglos.

Aprovechamos la instancia para avisarles que solo esta via de comunicacion es oficial en cuanto al estado de avances de cada tema. El grupo justiciero que pega papeles anonimos en el edificio solo confunde a la comunidad ya que entregan información deformada y peor aun muchas veces no saben de que hablan. Ideal que la gente que quiere ayudar a que esto funcione lo haga de manera derecha, con nombre y apellido por que gritar escondido en la masa es muy facil. Por eso invito al grupo justiciero del carmen plaza como se hacen llamar, que participe con nosotros y nos ayuden a trabajar en pos de una mejor comunidad.


otros temas
Maquina bebidas.
Se dio la orden de retiro hace mas de un mes. El costo de el ultimo mes no lo cancelaremos nosotros como comunidad ya que depende de la empresa encargada el retiro de esta. Si se demora un mes mas en salir, depende unica y exclusivamente de la empresa encargada de las maquinas de coca cola, para ya no responder mas acerca de este tema. La maquina ya no genera gasstos, por ahora la molestia de verla ahi durará unos dias más (burocracia).

Portones
Aun no hay una solucion real al tema. El sonido y constantes golpes al cerrarse no parecen tener una solucion simple, pero seguimos averiguando que podemos hacer. Si alguien tiene ideas (implementables y que no generen tremendos costos) envienlas a comunidadcarmenplaza@gmail.com

Filtracion -1
Será reparada en los próximos días.

Bodega Frontis Edificio
Esta es la bodega que da al frontis del edificio. Exigimos que se entregara "nueva" y en perfecto estado. Se están haciendo estos trabajos para luego poder destinar ese espacio a lo que estimemos conveniente.

Bueno, eso es todo por ahora... sorry por lo extenso pero cada letra le sirve a algun propietario.

Saludos y suerte en todo!